受到颱風米克拉外圍環流、鋒面接近及西南風增強影響，雙北地區25日上午出現短延時強降雨，台北市內湖、南港等地陸續傳出積淹水災情，文德路、內湖路三段及金龍路等路段一度積水嚴重，不少民眾忙著清理家園。不過，專家提醒，豪雨過後除了清除積水外，更應檢查住家外牆磁磚、招牌、冷氣機架及鐵皮屋頂等附掛物安全，避免後續因鬆動掉落釀成意外。
每逢颱風季節，建物外牆磁磚剝落、廣告招牌鬆脫及鐵皮屋頂遭強風吹落事件時有所聞，也再度引發社會對建築公共安全的關注。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，台灣位處地震帶，加上長期受颱風、潮濕氣候及日曬影響，許多老舊建物的外牆磁磚、冷氣機架、花架、鐵窗、外推窗及廣告招牌，容易因冷熱交替、地震或長年失修而產生鬆動，遇到強風豪雨時更可能成為危害公共安全的「空中殺手」。
根據相關統計，近一年全台因外牆磁磚掉落造成民眾受傷或車輛毀損的事件估計約有80至120件，而各縣市受理的磁磚零星剝落通報更高達1,500至2,500件以上；廣告招牌鬆脫相關通報約300至500件。此外，冷氣機及室外機架造成砸傷或車損事件約5至10件，相關通報案件約50至100件，顯示建築附掛物安全問題不容忽視。
住宅消保會創會理事長吳翃毅提醒，建築物所有權人及社區管委會平時就應建立定期巡檢機制，至少每週進行一次公共區域與外牆巡視，一旦發現磁磚龜裂、外牆剝落、鐵件鏽蝕、招牌鬆動或冷氣機架不穩等情形，應立即設置警示設施並儘速修繕，避免意外發生。
吳翃毅表示，建築物外牆、招牌或附掛物一旦發生掉落事故，不僅可能遭主管機關裁罰，若造成人員受傷或財物損失，所有權人及管理單位還可能面臨民、刑事責任。依《建築法》規定，若違規設施危及公共安全，最高可處30萬元罰鍰，情節重大者甚至可能遭強制拆除。
專家建議，豪雨過後民眾可優先檢查建築外牆是否出現磁磚隆起、龜裂或空鼓情形，同時確認冷氣機架、遮雨棚、鐵皮屋頂及招牌固定螺栓是否鬆脫。若發現住家周邊有外牆剝落、鐵皮搖晃或構造物傾斜等情形，應立即通報地方政府相關局處或1999專線，共同維護居住環境安全。
[ 原文網址：內湖、南港豪雨淹水！專家示警：外牆磁磚、招牌恐成下一波危機 ]
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